Узнаем можно ли прописаться на даче: условия процедуры

Узнаем можно ли прописаться на даче: условия процедуры

С каждым годом все большее количество людей переезжает из душных и пыльных городов в деревни и пригороды. Действительно, в таких регионах очень хорошая экологическая обстановка, что способствует повышению уровня жизни. Некоторые горожане даже готовы прописаться в своем загородном домике, но далеко не всегда это можно сделать. В законодательстве предусмотрены точные условия, при которых становится возможной регистрация на даче.

...

Оглавление:

Условия разрешенной прописки на даче?

Относительно недавно законодательство РФ вообще не предусматривало возможность регистрации на даче. Однако постоянное поступление судебных исков заставило чиновников пересмотреть действующее законодательство, и в итоге владельцы загородных участков теперь могут это делать. Но как же можно оформить и получить прописку на даче?

Предварительно нужно определить, какой вид пользования разрешен на земельном участке, где стоит дача. Обычно при приобретении земли дачники особо не думают, что они будут делать на ней. По законодательству РФ участки могут предоставляться для ведения подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или дачного строительства. Прописаться на даче можно только в том случае, если участок изначально был предназначен для строительства дома. В других ситуациях могут появиться проблемы.

Многие забывают, что простого возведения дома мало – дополнительно его нужно поставить на кадастровый учет в виде объекта недвижимости. Если дом не зарегистрирован в государственных органах реестра, то эту процедуру нужно пройти.

Более того, нужно также знать, на какой даче можно прописаться. Постройка должна быть признана пригодной для проживания. Получить этот статус можно с помощью местных властей или после обращения в суд. Статус жилого дома можно получить, если постройка была возведена согласно существующим строительным нормам и стандартам. Также она должна иметь надежный фундамент, инженерные коммуникации в виде отопления, вентиляции, водопровода и т.д. В целом, дом должен быть пригодным для круглогодичного проживания зарегистрированных граждан.

Если дача территориально находится в небольшом населенном пункте, где у других домов уже есть канализация и водопровод, то в таком доме обязательно должны быть такие же коммуникации. В случае отсутствия централизованной системы водоснабжения в поселке разрешается признавать жилым даже те сооружения, в которых не был предусмотрен водопровод.

Но даже при идеальном стечении обстоятельств может получиться так, что государственные органы откажут в регистрации на даче. Чаще всего это происходит по той причине, что гражданин, проживающий на даче, имеет в собственности городскую квартиру, в которой он прописан. Чтобы не было лишних разногласий, нужно предварительно выписаться из городского жилья. Только после этого власти смогут разрешить прописку за городом.

Как признать дом жилым?

Как признать дом жилымМежведомственные комиссии, работающие при муниципальных органах власти, имеют право на придание строению статуса жилой или нежилой дом. Для этого собственнику нужно прийти в комиссию, где подается заявление о призвании дома пригодным для жилья. В этом заявлении указывают состояние дома, год постройки, этажность, перечень использованных строительных материалов.

Если владелец жилья ранее сотрудничал с санэпидемстанцией и инженерным отделом муниципалитета, то скорее всего у него будут на руках справки, свидетельствующие о том, что в доме можно проживать круглый год.

Как только дом будет признан жилым – можно сразу же идти в органы местного самоуправления, где будет оформляться подписка. Если строение все равно по каким-то причинам станет нежилым, то его собственник может оспорить отказ в суде. Его оформляют в письменном виде, чтобы на руках у дачника оставалось доказательство принятого решения.

Дом признан жилым, а что дальше?

Зарегистрировать себя на даче граждане могут с помощью обращения в Федеральную миграционную службу. Для этого составляется заявление о прописке. Его отправляют в отделение ФМС, находящееся в районе, где нужно прописаться. К заявлению прилагают документы, свидетельствующие о наличии права собственности на участок, и технический паспорт из БТИ.

К сожалению, в законодательном порядке не был установлен отрезок времени, необходимый для завершения регистрации. Именно поэтому дачникам приходится ждать от одного до нескольких месяцев. Но даже после такого длительного ожидания может получиться так, что государственные органы откажут в регистрации.

Наиболее распространенной причиной отказа считается отсутствие в дачных поселках школ, детских садов, магазинов и других важных элементов инфраструктуры.

Однако такие трудности не пугают настоящих любителей жизни за городом. Как правило, у таких людей есть свой транспорт и денежные средства, позволяющие заезжать в магазины в других поселках и городах, а также водить своих детей в городские школы. Кроме того, загородная регистрация позволяет жителям из глубинки быстро получать регистрацию в крупных городах РФ.

Заключение

Законодательство РФ предусмотрело возможность регистрации в домах, построенных на дачных участках. Это можно сделать только в том случае, если участок изначально отдавался под строительство жилого дома, если дом официально признан жилым и если у гражданина отсутствует городская прописка. Иногда миграционная служба отказывает в оформлении прописки. В такой ситуации нужно обращаться в суд с иском. Практика показала, что многие дачники выигрывают в судебных спорах и получают возможность регистрации за городом.

покупка квартиры по наследству рискиРиски при покупки квартиры по наследству отпугивают многих потенциальных покупателей. Благоразумие ли это или страх? Найдите ответ для себя!

Чтобы узнать, кто освобождается от уплаты земельного налога, вам достаточно кликнуть сюда: http://zhil-vopros.com/dacha/nalog/zemelnyj.html.

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail: 

Расскажите друзьям!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.