Каждый второй гражданин РФ мечтает о приобретении собственной квартиры, где он сможет жить вместе со своей семьей. Однако ежегодно цены на недвижимость существенно поднимаются, отдаляя семьи от мечты. К счастью, некоторые категории граждан могут рассчитывать на получение льготы от государства, помогающей купить собственное жилье.
Оглавление:
Для кого предусмотрено получение льгот?
Каждая молодая семья нуждается в получении квартиры для комфортного проживания отдельно от старших родственников. В таком жилье удобно растить детей и заниматься своими делами, но такое дорогостоящее приобретение не под силу молодым семьям, поэтому государство решило им помочь. Под данную категорию льготников подпадают молодые пары, создавшие семьи до 35 лет. Они имеют право на получение финансовой помощи от государства по одной из программ. Причем размер помощи увеличивается сразу после рождения первенца.
Также льготниками считаются многодетные семьи. Такие граждане больше всех нуждаются в обновленном жилье, так как по законодательству на каждого ребенка должно приходиться определенное количество квадратных метров. Это же касается молодых научных сотрудников и военнослужащих. Они могут претендовать на получение денежной помощи, но несколько в другом порядке.
Помощь для молодых семей
Сейчас правительство РФ сосредоточило основное внимание на проблеме поднятия рождаемости. Зачастую молодые пары не стремятся заводить ребенка, так как они не уверены в своем будущем и в возможности прокормить его и обеспечить достойное образование. Чтобы хоть как-то стимулировать рождаемость, в Думе была предложена программы по помощи покупке квартиры таким семьям. Одним из обязательных условий для участия в программе является возраст до 35 лет и заключение брака.
Но даже в таком случае семье нужно доказать, что она на самом деле нуждается в улучшении условий проживания. В каждом городе была обозначена минимальная площадь квартиры, необходимая для проживания члена молодой семьи. Например, в Москве эта площадь не должна быть мене 10 кв. м. Если по факту супруги вынуждены жить в совсем маленькой квартире, то они становятся претендентами на получение помощи.
Размер финансовой помощи для такой семьи рассчитывается следующим образом. Сотрудники Пенсионного фонда умножают фактическую площадь квартиры на усредненную стоимость единицы площади в регионе, где проживает семья. По программе молодые семьи с помощью такого просчета могут получить как минимум 30% помощи, взятых от средней стоимости жилья. Если в семье появляется ребенок, то эта сумма увеличивается еще на 5%.
Многодетные семьи
Сейчас депутаты занимаются разработкой нового законопроекта, который поможет многодетным родителям улучшать жилищные условия. Предполагается, что государство сможет выдавать таким семьям загородные участки. Причем семье не нужно ничего за них платить.
Депутаты предполагают, что строительство таких домов будет происходить в кредит. Многодетные семьи будут сотрудничать с другими такими же семьями и родственниками. Вместе они смогут построить себе дома, а также смогут вернуть долг банку.
Материнский капитал
На выплаты по материнскому капиталу могут претендовать любые семьи, где появился второй ребенок. Для закона не важно, был ли ребенок усыновлен или рожден. Такие семьи всегда смогут получить помощь, даже если будут отказываться от нее. Сейчас общий размер помощи матерям составляет чуть более 400 тыс. рублей.
Также, такие семьи получают уникальную возможность использования упрощенной ипотечной схемы. Они могут купить жилье в новостройке по ставке 10%, а на вторичном рынке – по ставке 12%. При желании супруги могут увеличить денежную сумму по кредиту, что позволит покупать более дорогое жилье. Государство не запрещает пользоваться помощью родственников и друзей, поэтому процесс покупки еще больше упрощается.
Молодые ученые – будущее нации
Законодательство полностью поддерживает инициативных молодых ученых, желающих улучшить свои условия проживания. Для получения льготы такому гражданину нужно проработать в научном институте не меньше 5-ти лет. При этом возраст научного сотрудника не должен превышать 35 лет.
В законодательном порядке было установлено, что для жизни одного ученого необходимо 33 кв. м жилой площади. Но на этой площадью не ограничивается размер будущей квартиры. Ученый может оформить кредит на более дорогую квартиру, но для этого ему придется искать дополнительные источники финансирования.
Военнослужащие тоже нуждаются в льготах
К категории льготников-военных относят граждан, которые по каким-то причинам преждевременно закончили свой контракт с властями. По закону на долю каждого военного должно приходиться не менее 33 кв. м квартиры. Если у военнослужащего есть жена, то он может претендовать на 42 кв. м, а при появлении на свет детей на каждого члена семьи должно приходиться не меньше 18 кв. м жилья.
Военные еще могут воспользоваться специальной накопительной системой. Для этого военный должен зарегистрироваться в качестве участника специальной программы. Как только регистрация будет завершена, на его счет ежегодно будет приходить по 222 тыс. рублей. Каждый военнослужащий сможет потратить эти деньги на оплату ипотеки.
К сожалению, российские банки не очень любят сотрудничать с льготниками. Они не вызывают доверия из-за низкой платежеспособности, так как нуждаются в дополнительном финансировании со стороны государства. Чтобы у военных не было проблем с поиском банка, законодательство предусмотрело использование программы под названием «Военная ипотека». Ее участнику не нужно искать для себя банк, так как все организационные вопросы государство берет на себя.
Заключение
В РФ гражданами-льготниками, которые могут претендовать на финансовую помощь при покупке жилья, считаются военные, молодые ученые, многодетные и молодые семьи, а также матери, имеющие более двух детей. В каждом случае было предусмотрено предоставление определенной денежной суммы, необходимой для уплаты первоначального взноса по ипотеке. Для военных процесс покупки квартиры еще больше упрощается, так как поиск банка-кредитора и осуществление выплат выполняется государством.
Имущественный вычет при покупке квартиры могут получить… Чтобы узнать, кто может его получить, переходите по ссылке выше.
Вы можете получить налоговую компенсацию за покупку квартиры. Чтобы узнать, как это сделать, кликайте сюда http://zhil-vopros.com/kvartira/pokupka/nalogi/kompensatsiya.html.