Как зарегистрировать право собственности онлайн?

Как зарегистрировать право собственности онлайн?

Процессом регистрации права собственности на имущество заканчивается каждая сделка купли-продажи. Именно она делает покупателя жилья его полноценным владельцем. Если такая процедура не будет проводиться правильно, то сам процесс получения права собственности не будет считаться законченным. Проще говоря, покупатель не станет хозяином нового жилья.

...

Оглавление:

Для удобства жителей России пару лет назад была создана онлайн-регистрация права собственности на недвижимость. Она позволяет с помощью сети Интернет вносить всю необходимую документацию без необходимости приезжать и лично отдавать бумаги в региональные органы. Это удобно для частников и крупных компаний, но сперва следует понять, каким образом работает это нововведение.

Регистрация имущества в онлайн режиме

Государственные органы уже очень давно занимались разработкой подобной системы, но только 2 года назад жители России смогли впервые оценить ее в действии. Она упростила прохождение данной процедуры для занятых людей, не имеющих возможности стоять в очередях. Для начала рассмотрения заявки органам необходимо проверить документы, которые будут перечислены ниже. Через 18 дней после завершения оформления заявки и ее приема, чиновники будут иметь полное право на начало регистрационного процесса.

Отправить регистрационные бумаги можно с помощью специальной формы на сайте rosreestr.ru. Все бумаги заверяются у опытного нотариуса, потому что без этого шага органам будет сложно разбирать каждую заявку. Документы качественно сканируются, а затем они будут готовы к отправке через Интернет.

Для отправки бумаг, используемых для успешного проведения данной процедуры, следует:

  1. Прислать документы с помощью программы, разработанной для их предварительной подготовки. Скачать эту программу можно на сайте rosreestr.ru.
  2. На сайте Росреестра нужно заполнить поля в разделе под названием «Заявление про регистрацию прав на недвижимость». К нему прикрепляется файл, сформированный программой из предыдущего пункта.
  3. Изучение запроса может занять некоторое время. Когда у него изменится статус и будет написано «в работ», то можно приносить оригиналы в территориальные органы.
  4. Получить документы, которые могут свидетельствовать об успешном завершении регистрации, можно по текущему месту жительства.

Какие бумаги следует взять с собой?

Какие бумаги следует взять с собойПокупателю, который только недавно стал счастливым владельцем квартиры, нужно взять:

  • номер регистрации карточки налогоплательщика;
  • паспорт;
  • квитанция, указывающая про оплату госпошлины.

Бывают ситуации, когда заявитель не может посетить местное управление самостоятельно. Тогда вместо него должно приехать доверенное лицо. Чтобы процесс регистрации прошел успешно, ему нужно взять с собой:

  • доверенность;
  • выписку из реестра;
  • паспорт.

Дополнительно нужно брать с собой документы, доказывающие факт проведения продажи. К ним относятся:

  • договор про куплю-продажу, где указан факт передачи жилья;
  • свидетельство о праве наследования, если жилье было получено по наследству;
  • свидетельство о праве собственности, полученное в приватизационном органе;
  • любые другие документы, указывающие на получение права собственности.

Во сколько обойдется эта услуга?

Во время регистрации права собственности нового владельца жилья всегда берется пошлина. Обязательства по ее оплате ложится на юридические и физические лица. Ее необходимо вносить до подачи заявления на регистрацию и до предъявления документов. Стоимость услуги составляет 1000 рублей для граждан и 15 тыс. рублей для фирм.

Граждане РФ имеют возможность наличной и безналичной оплаты по чеку. Если оплата совершалась первым способом, то ее факт можно подтвердить с помощью квитанции, выданной в кассе. Если же процесс оплаты происходил через банк, то следует распечатать и заверить у нотариуса выписку, которая засвидетельствует про правильное проведение оплаты.

От уплаты пошлины полностью освобождаются члены бедных семей, если факт их бедности был подтвержден в соответствии с ЖК РФ. Также, не вносить средства за оплату этой услуги могут сотрудники органов власти.

Можно ли обойтись без регистрации?

Регистрация права собственностиОсновной задачей такой процедуры является официальное признание перехода права на собственность. Данная процедура была детально описана в ГК РФ. Только так граждане могут официально регистрировать свое право на недвижимость. После окончания процедуры третьи лица могут оспорить ее, но только в суде, предъявив существенные доказательства.

Регистрация всегда происходит в Едином госреестре прав на недвижимость (ЕГРП), куда и нужно отправить заявку. В этом органе ее оставляют там на неопределенный срок для того чтобы в будущем новый хозяин жилья смог обратиться сюда с проверкой и заявлением, если понадобилось взять выписку.

Важно не забыть, что регистрировать нужно не только право нового собственника на имущество, но и все договора, оформленные в процессе.

Заключение

Онлайн регистрация права собственности на приобретенное жилье помогла гражданам РФ упростить эту процедуру. Теперь они могут оставлять заявку на регистрацию жилья с помощью сайта rosreestr.ru, где доступным языком объясняются все этапы процедуры. Для физических лиц эта услуга предоставляется за 1000 рублей, а для юридических лиц – за 15 000 рублей. Однако оригиналы документов все же придется занести в территориальный орган, когда заявка из сайта будет обработана.

доверенность на покупку квартирыДоверенность на покупку квартиры следует оформлять только в тех случаях, когда собственник по каким-то причинам не может сам продать недвижимость.

Вам нужно согласие мужа на покупку квартиры, но вы не знаете, как его получить? Так это не проблема! Мы вам в этом поможем! Читать далее…

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail: 

Расскажите друзьям!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.