С 2013 года в законодательстве произошли существенные изменения: запретили совершать сделки с предметом недвижимости, если он не числится на кадастровом учете и ему не выдан индивидуальный номер по кадастру.
Кадастровый номер присваивается один раз и изменению не подлежит.
Кадастровый паспорт является документом, который должен быть на руках у каждого собственника квартиры или земельного участка. Данный документ оформляется в Росреестре, однако далеко не все осведомлены относительно его грамотного оформления. В нем должна находиться вся информация, касающаяся участка или другого объекта, находящегося в собственности.
Образец документа установлен достаточно давно и уже не меняется.
Перепланировка квартиры дело трудоемкое и требующее определённых затрат, но узаконить её ещё сложнее. В некоторых случаях изменение в документах не требуется: остекление балкона или косметический ремонт.
Для всего остального требуется письменное разрешение БТИ или других управленческих органов.
Перепланировку можно согласовывать по эскизу или по проекту, она может быть простая или сложная. Есть компании и частные специалисты, которые возьмут на себя ответственность за решение этого вопроса, конечно, за определённую плату.
Но если вы хотите сэкономить, то существует определенный алгоритм действий, который облегчит вам перепланировку квартиры.
С прибавлением в семье у большинства родителей возникают материальные трудности и новые потребности. Особенно если детей двое и больше.
Российское государство думает о том, чтобы все многодетные семьи чувствовали себя обеспеченными и нужными стране. Для этого был создан особый способ поддержки: материнский капитал – финансовая помощь для семей, где воспитывают более одного ребенка.
Далее рассмотрим, на основании каких документов можно получить сертификат на капитал и как его дальше использовать.
Начиная с января 2007 года, в силу вступили два основных документа: Правила по материнскому капиталу №873 от 30 декабря 2006 года и Федеральный Закон №256-ФЗ.
Благодаря этим законам, получить материнский капитал, помимо других случаев, могут семьи, в которых второй ребёнок появился после первого января 2007. То же самое касается рождения вторых и последующих детей.
Приватизация земельного участка – это бесплатное получение земли от государства любым человеком, являющимся полноправным гражданином страны.
Бесплатно не значит, что весь процесс пройдет совершенно бесплатно, но за сам участок земли платить не придется. С 1 января 2016 года сроки бесплатной приватизации продлены до конца 2020 года.
«Мой дом – моя крепость» – говорят англичане, а вслед за ними повторяет и весь мир. Но если этот дом, как-бы не совсем ваш, а принадлежит, скажем, государству? Что сделать для того, чтобы стать его полноправным собственником. Ответ для граждан России прост – провести приватизацию.
Для начала разберемся, что же означает эта самая «приватизация». В переводе с латыни privatus – значит «частный». Таким образом, приватизация – это процесс перехода каких-либо объектов из государственной собственности в частную. Этот процесс может быть платным или безвозмездным. В качестве частного лица может выступать как отдельный гражданин, так и целый коллектив.
Кредитный рынок вот уже несколько лет радует потребителя таким видом кредитования как ипотека. Благодаря ипотеке многие семьи смогли обрести крышу над головой, и в тоже время не ждать несколько десятков лет, чтобы накопить на желаемую жилплощадь.
Уже более 20 лет благодаря Государственной поддержке и различным программам приобретения жилья покупать недвижимость в кредит предпочитает огромное количество россиян. Среди кредитных организаций Сбербанк России занимает лидирующие позиции в предоставлении займов на квартиры, коттеджи, строящееся жилье. Ежегодно Сбербанк разрабатывает новые жилищные ипотечные программы и работает над улучшением условий и снижением процентных ставок по уже существующим займам.
На сегодняшний день большинство банков предоставляют возможность получения ипотеки без первоначального взноса: СБЕРБАНК, ТРАНСКАПИТАЛБАНК, СУРГУТНЕФТЕГАЗБАНК, «ФК ОТКРЫТИЕ». Учитывая, что этот способ кредитования довольно рискованный, то все ставки по таким предложениям высокие.
Жилвопрос
сайт о недвижимости