Советы

Арендаторы, как и арендодатели, тоже подвергаются определенным рискам при поиске квартиры для аренды. Они могут столкнуться с мошенниками, недобросовестными собственниками жилья и с ужасными условиями проживания после подписания договора про аренду. Чтобы этого не произошло, нужно использовать советы «подкованных» арендаторов. Здесь вы сможете найти информацию о:

Оглавление:

Обращение в агентства недвижимости – самый надежный способ найти жилье

Обращение в агенство недвижимости

Существует множество вариантов поиска квартир для аренды. Можно попытаться искать жилье среди знакомых и родственников. Вряд ли близкие люди будут обманывать в таком важном вопросе. Более того, если возникнут проблемы, то друзья и родные смогут помочь, а не будут выселять из квартиры.

К сожалению, далеко не у всех людей родственники и друзья сдают квартиры. Из-за этого приходится искать жилье «на стороне». На первых порах не нужно заниматься самостоятельным поиском, так как велик риск встречи с мошенником. Лучше обратиться в известное агентство недвижимости, где опытные сотрудники подскажут и расскажут, где лучше найти квартиру. Причем они подберут жилье строго по требованиям клиента.

Проверка документов у владельца жилья развеет все сомнения

Проверка документов

Как только желаемая квартира будет найдена, не нужно спешить подписывать договор аренды. В первую очередь следует проверить добропорядочность владельца. Для этого достаточно проверить его документы на квартиру. Это делается для того, чтобы узнать, кто сдает жилье. Если этим занимается третье лицо, а не собственник, то вполне возможен вариант обмана.

Юристы всегда рекомендуют снимать жилье у владельцев. В данной ситуации не нужно переплачивать посредникам. Кроме того, хозяину жилья наоборот выгодно сдавать его в аренду, поэтому он будет стараться угодить нанимателю, предлагая более комфортные условия проживания.

Оформление договора аренды – важный шаг при съеме жилья

Оформление договора аренды

Важный совет для всех неопытных арендаторов: всегда подписывайте договор аренды. Дело в том, что это соглашение считается основным документов, подтверждающим факт возникновения арендных отношений. Он фиксирует права и обязанности сторон, причины расторжения договора, а также указывает уровень арендной платы.

С помощью данного соглашения можно легко отстоять свои права в суде, если одна сторона нарушает их. Некоторые обманщики пытаются всячески оттянуть момент подписания договора, чтобы сам арендатор отказался это делать. Но спешить ни в коем случае не нужно, ведь нормальный арендодатель не будет торопить своего клиента, а наоборот детально расскажет про условия договора.

Никогда не вносим оплату вперед

Арендодатели иногда просят у своих клиентов залог. Если с квартирой ничего не случится, то он в полном размере возвращается арендатору. Но в случае с порчей имущества собственник может забрать часть залога или даже не вернуть его. Это вполне нормальная схема, поэтому ее практикуют часто.

Однако обманщики с помощью такого «приема» пытаются получить легкие деньги.

Они требуют достаточно крупную сумму залога вперед или оплату за первый месяц проживания, а затем пропадают или всячески добиваются выселения клиента. В такой ситуации не следует платить деньги вперед без договора.

Рынок недвижимости буквально «кишит» различными мошенниками, которые только и ждут появления неопытных нанимателей. Они постоянно продумывают хитрые схемы обмана, выманивания деньги у ничего не подозревающих людей. Но как вовремя определить мошенника и не попасться на «крючок»? Для этого нужно ознакомиться со всеми возможными рисками арендаторов при съеме вкартиры.

Съем арендуемых квартир считается хорошей альтернативой покупке жилья. Обычно стоимость аренды невысокая, поэтому многие люди в течении нескольких лет продолжают жить в квартире у собственника. Но как отыскать надежного арендодателя? У каждого человека есть два пути: можно обратиться в специализированные агентства, а можно заняться поиском самостоятельно.

Далеко не все арендаторы могут позволить себе снимать отдельную квартиру. Это становится более проблематичным во время кризиса, поэтому такие люди занимаются поиском соседей, согласных вместе с ними снимать жилье. Но на что нужно обращать внимание во время поиска желающих снимать квартиру в складчину?

Современные арендодатели никогда не согласятся подписывать договор аренды, если наниматель не внесет страховой депозит. С его помощью можно существенно снизить риск возникновения ответственности за повреждение имущества, несвоевременную оплату аренды и одностороннего расторжения договора. Это дополнительно защищает от различного рода мошенников, которые постоянно ищут для себя жертв, не знающих про существование депозита.

Одной из самых сложных задач на московском рынке недвижимости является поиск квартиры для аренды. В столицу ежегодно приезжают тысячи новых поселенцев, и все они хотят жить с комфортом. Город переполняется нанимателями и новыми арендодателями, среди которых нужно как-то выбрать для себя жилье. Но как упростить этот сложный процесс? Обращаться к риелторам или заниматься поиском самостоятельно?

На современном рынке недвижимости наблюдается небольшой застой, поэтому спрос на аренду квартир в новостройках постоянно растет. Многие наниматели хотят проживать в новом теплом доме, с приветливым консьержем и обеспеченными соседями. Однако вместе со спросом на такое жилье растет количество мошенников, пытающихся обмануть беспечных арендаторов. Чтобы не быть обманутым, необходимо ответственно подходить к поиску квартиры в новом доме.

Спрос на арендуемое жилье растет с каждым годом. Особенно это касается крупных городов, куда постоянно съезжаются новые жители. Многие агентства рекомендуют неопытным нанимателям обращаться за помощью к ним, так как они могут дать подробную консультацию и помогут подобрать жилье. Но зачем это сделать, если можно легко снимать жилье без посредников?

В крупном городе аренда квартир может предоставляться как крупными организациями, так и частными предпринимателями. Как правило, крупные компании стараются удерживать постоянную базу клиентов, поэтому им нет смысла обманывать квартирантов, что нельзя сказать про «частников». Чтобы не попасться в руки опытных мошенников, нанимателю нужно знать все про основные способы обмана.

Сдача квартир в аренду относится к одним из самых распространенных видов предпринимательской деятельности. Она позволяет арендодателю получать хороший доход без существенных затрат. Однако перед сдачей жилья обязательно нужно ознакомиться со всеми нюансами ведения такого бизнеса, ведь на рынке недвижимости орудует множество мошенников. Далее мы представляем несколько советов о съеме квартиры.

При поиске нового жилья арендаторам нужно быть предельно осторожными, так как на рынке недвижимости есть множество мошенников. Чтобы удачно снять жилье и остаться со своими деньгами, нужно доверять поиск крупным агентствам недвижимости. После того, как жилье будет найдено, рекомендуется проверять документы собственника. Если все устраивает, то далее оговаривается стоимость проживания и уровень арендной платы.

Adblock detector